Vì trong xây dựng nhà ở hiện đại, sự trao đổi không khí cơ học và hiệu quả năng lượng ngày càng trở nên quan trọng hơn (tòa nhà kín, không có thông gió tự nhiên), nên cũng cần xem hệ thống thông gió như một hạng mục bảo trì tiêu chuẩn (sưởi gas, v.v.).