Landgesetz: Mehr Rechte für die Bürger

Land ist eine wichtige Ressource. Es ist der Raum, in dem Menschen leben und arbeiten. In Vietnam gibt es noch über eine Million Hektar ungenutztes Land. Es gibt auch viele 'goldene Grundstücke', die zu Grasflächen geworden sind. Das passiert, weil Projekte nicht durchgeführt werden. Es gibt auch viele Beschwerden von Bürgern. Diese Probleme kosten viel Zeit und Energie.

Warum gibt es diese Probleme? Der Staat verwaltet das Land mit bürokratischen Methoden. Es fehlen klare Informationen und der Markt spielt keine große Rolle. Die Regierung will das ändern.

Die Kommunistische Partei hat auf einer Konferenz neue Entscheidungen getroffen. Sie will das Land besser verwalten. Statt getrennter Verwaltung soll es eine einheitliche Planung geben.

Das neue Landgesetz soll diese Ideen umsetzen. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sammelt Meinungen vom 20. Juli bis 10. August 2026. Das ist eine große Chance, Probleme zu lösen.

Es gibt drei Hauptprobleme: fehlende Karten, fehlende Transparenz und unfaire Vorteile bei Landenteignung. Die Autoren schlagen fünf Reformen vor.

Erste Reform: Bessere Karten

Es gibt oft keine genauen Karten, die zeigen, wo Land ist. Das führt zu Spekulation und Willkür. Die Regierung sollte digitale Karten für jede Gemeinde erstellen. Wenn ein Plan länger als 3-5 Jahre nicht umgesetzt wird, sollte er gestrichen werden. Die Bürger sollen wieder über ihr Land bestimmen können.

Zweite Reform: Markt und Entschädigung

Wenn der Staat Land für Projekte nimmt, bekommen die Menschen oft zu wenig Geld. Der Wert des Landes steigt später, aber die Bürger profitieren nicht. Das ist unfair. Der Staat sollte weniger Land für kommerzielle Projekte nehmen. Unternehmen sollen direkt mit den Bürgern über Entschädigung verhandeln. Mindestens 80% der betroffenen Menschen müssen zustimmen. Wenn 80% zustimmen, ist das Projekt gut. Die restlichen 20% können sich beteiligen und am Gewinn teilhaben. Diese Idee kommt aus Ländern wie Japan, Korea, Deutschland und Taiwan.

Dritte Reform: Offene Daten

Vietnam hat viele Daten über Land, aber sie sind nicht öffentlich. Die Regierung sollte eine Website mit Preisen und Transaktionen einrichten. Jeder kann dann die Informationen sehen. Das verhindert Betrug und Spekulation.

Vierte Reform: Steuern gegen Spekulation

Die Regierung sollte Steuern nutzen, um Spekulation zu verhindern. Zum Beispiel eine Steuer auf unbebautes Land oder auf schnelle Gewinne. Das macht Spekulation unattraktiv.

Fünfte Reform: Mehr Rechte für die Bürger

Die Bürger sollen mehr Mitspracherecht haben. Sie sollen bei Entscheidungen über ihr Land mitreden können. Das stärkt das Vertrauen in den Staat.

Die Autoren hoffen, dass das neue Gesetz diese Reformen umsetzt. Dann wird das Land gerechter und besser genutzt.