暖かい- 高い温度の、ぬるいと熱いの中間の
von hoher Temperatur (zwischen lau und heiß)
同性愛の- 同性愛の、同性愛者である
homosexuell
光熱費込みの- 月々の前払い金を含むすべての運営費用、暖房費も含めて込みの
einschließlich der monatlichen Abschlagszahlungen für alle Betriebskosten, also auch der Heizkosten